Guadalajara recibe premio Nacional de Vivienda

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El premio se recibió por el proyecto de rehabilitación que se hace en el barrio Analco

La Presidencia de la República otorgó el Premio Nacional de Vivienda al Ayuntamiento de Guadalajara en la categoría “Mejores Prácticas de Gestión Municipal”.

El premio se recibió por el proyecto de rehabilitación que se hace en el barrio Analco a través del Programa de Consolidación Urbana y Rehabilitación Habitacional.

El premio lo recibió el presidente municipal de Guadalajara, Ramiro Hernández de parte del presidente de la República, Enrique Peña Nieto.

El proyecto en Analco, uno de los barrios fundacionales de Guadalajara, busca repoblar esta zona de la ciudad ya que entre 1990 y el 2010, un total de 156 mil 071 habitantes el oriente de Guadalajara.

Fuente: Unión Jalisco

http://www.unionjalisco.mx/articulo/2014/03/06/gobierno/guadalajara/guadalajara-recibe-premio-nacional-de-vivienda

Entregan Premio Nacional de Vivienda a Guadalajara

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  • La Sedatu consideró que Guadalajara presentó el mejor proyecto de rehabilitación

El Ayuntamiento recibe el reconocimiento por el proyecto de gestión para revivir el barrio de Analco

 

GUADALAJARA, JALISCO (06/MAR/2014).- En la foto, Ramiro Hernández García, alcalde de Guadalajara, sostiene el premio nacional de vivienda, en la categoría de mejores prácticas de gestión, mientras el Presidente de México, Enrique Peña Nieto, le da la mano y le extiende una sonrisa. Este jueves, el Gobierno de la República le otorgó al Ayuntamiento tapatío la condecoración por el proyecto de gestión para revivir el barrio de Analco.

Fue la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), quien consideró que Guadalajara presentó el mejor Programa de Consolidación Urbana y Rehabilitación de Guadalajara, en específico por el proyecto que se desarrolla en el barrio de Analco. El proyecto ya tiene recursos para desarrollarse, etiquetados en el presupuesto 2014, que oscilan los 10 millones de pesos.

Entrevistado después del evento, el funcionario dijo que que el galardón que recibe Guadalajara es todo un compromiso y una responsabilidad, y añadió que el paso que sigue es consolidar el proyecto habitacional en la zona de Analco, que consta de 214 viviendas nuevas a construirse en tres predios, y que conforman parte del paquete que se autorizó la semana pasada, por casi seis mil viviendas en 13 complejos habitacionales.

“Para nosotros representa, además de ser una distinción si es un gran compromiso y una gran responsabilidad. El proyecto lo tendremos que hacer realidad y para esto habrá que redoblar el esfuerzo para que lo que estamos proyectando lo podamos ver realizado muy pronto” afirmó el presidente municipal.

 

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/jalisco/2014/516625/6/entregan-premio-nacional-de-vivienda-a-guadalajara.htm

Vivienda vertical se venderá en 409 mil pesos

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  • Del costo total del inmueble el Gobierno federal otorgará un subsidio de 67 mil pesos

 

La construcción de los 13 desarrollos arranca el 15 de abril; prevén concluir en septiembre

 

GUADALAJARA, JALISCO (27/FEB/2014).- Las cinco mil 973 casas que se construirán en Guadalajara, y que aprobó el Ayuntamiento en la sesión del pasado lunes, son vivienda vertical, es decir, departamentos. Su construcción iniciará el próximo 15 de abril en un total de 13 desarrollos inmobiliarios en el Oriente de la ciudad.

El costo de todas las casas será equitativo: 409 mil pesos, de los cuales 67 mil serán subsidiados por el Gobierno federal, a través de un programa de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Las viviendas tendrán que estar concluidas para septiembre, y sólo entonces  el Gobierno municipal podrá concursar por 400 millones de pesos.

De acuerdo con las reglas de operación del programa, se contempla que las viviendas deben ser para personas cuyos ingresos no superen los siete salarios mínimos, cerca de 350 pesos diarios. Todo lo anterior fue dado a conocer por el titular del Instituto de la Vivienda en el municipio, Antonio Miranda Herrera.

Las viviendas serán parte de edificios con una altura de cinco pisos, y el funcionario aclaró que “no tienen problemas con los usos de suelo, en todos los desarrollos están liberados”. De acuerdo con Miranda Herrera, las viviendas están planificadas para familias de cuatro personas, en un espacio que como mínimo tendrá 50 metros cuadrados. La apuesta será un “mercado” de personas que no tengan auto y que utilicen el transporte público o no motorizado para llegar a sus trabajos.

“No estamos privilegiando el auto, lo que queremos es que la gente se conecte. Apostamos a que la gente se mueva en bicicleta o en transporte público, además va a pasar muy cerca el Tren Ligero (en su Línea 3)”, dijo.

La autorización, que no contó con el apoyo del Partido Acción Nacional en el cabildo, implica que las casas deben de estar listas en el mes de octubre, “para que en noviembre y diciembre, ya estemos escriturando”.

Tarde, pero seguro

Se tardaron un año en autorizar la vivienda vertical en Guadalajara, pero es momento de que otros municipios aprovechen el debate y le entren a la vivienda vertical, dice el presidente de la delegación Jalisco de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Guillermo Salcedo González.

Antes de felicitar al Gobierno municipal, el representante gremial subrayó la trascendencia del proyecto urbanístico, sobre todo porque se habían estado desperdiciando recursos, al subutilizar la infraestructura con la que cuenta el municipio.

“Para donde voltees, Guadalajara tiene todos los servicios. Es momento de que los demás municipios de la zona conurbada retomen el debate de las ciudades verticales.

Salcedo González añadió que una casa vieja “nunca es deseable, porque se puede ver bien un rato, pero empiezan los problemas de tuberías, de los cables viejos que ya no funcionan, pueden tener problemas o vicios ocultos. En cambio una vivienda nueva siempre va a ser una vivienda supervisada”.

 

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/jalisco/2014/515268/6/vivienda-vertical-se-vendera-en-409-mil-pesos.htm

 

 

Guadalajara construirá casi seis mil casas de 50 metros cuadrados

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  • Las viviendas al Oriente serán verticales

 

Titular del Instituto Municipal de Vivienda señala que hay 285 mil tapatíos que esperan casa

GUADALAJARA, JALISCO (26/FEB/2014).- Las cinco mil 973 casas que se construirán en Guadalajara, y que aprobó el Ayuntamiento de Guadalajara en la sesión del pasado lunes, son vivienda vertical, es decir, departamentos. Su construcción iniciará el próximo 15 de abril en un total de 13 desarrollos inmobiliarios en el Oriente de la ciudad.

El costo de todas las casas será equitativo: 409 mil pesos, de los cuales 67 mil serán subsidiados por el gobierno federal, a través de un programa federal de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano. Las viviendas tendrán que estar concluidas para septiembre, y sólo entonces el Gobierno municipal podrá concursar por 400 millones de pesos.

De acuerdo con las reglas de operación del programa, se contempla que las viviendas deben ser vendidas a personas cuyos ingresos no superen los siete salarios mínimos, cerca de 350 pesos diarios. Todo lo anterior fue dado a conocer por el titular del Instituto de la Vivienda en el municipio, Antonio Miranda Herrera.

Las viviendas serán parte de edificios con una altura de cinco pisos, dijo el funcionario “que no tienen problemas con los usos de suelo, en todos los desarrollos están liberados”. De acuerdo con Miranda Herrera, las viviendas están planificadas para familias de cuatro personas, en un espacio que como mínimo tendrán 50 metros cuadrados. La apuesta será un “mercado” de personas que no tengan auto y que utilicen el transporte público o no motorizado para llegar a sus trabajos.

“No estamos privilegiando el auto, lo que queremos es que la gente se conecte. Apostamos a que la gente se mueva en bicicleta o en transporte público, además va a pasar muy cerca el tren ligero (en su línea tres)”, dijo.

La autorización, que no contó con el apoyo del Partido Acción Nacional en el cabildo, implica que las casas deben de estar listas en el mes de octubre, “para que en noviembre y diciembre, ya estemos escriturando”.

El municipio de Guadalajara ha perdido 180 mil habitantes en los últimos 15 años. Y esto se debe a que “la gente ya no vive en casas grandes.  Antes vivían más de dos familias por casa; ahora van y buscan una casa propia. Pero luego les sale peor: compran una casa lejos y barata, que terminan por abandonar”.

El problema de transmigración que hay entre municipios se da todos los días. Mientras que los municipios como Tlajomulco o El Salto son conocidos como ciudades dormitorio, el Centro de Guadalajara sufre una gran actividad comercial en el día, y una profunda crisis de seguridad en las noches; lo que la mantiene como la colonia más insegura del municipio.

Con estos desarrollos, que estarán en colonias como Analco, Oblatos, Huentitán, Centro o Tetlán; el gobierno municipal podrá cumplir la meta de llegar a siete mil casas en el trienio. Sin embargo, el reto aun es grande, porque según datos del Instituto Municipal de la Vivienda hay 285 mil tapatíos que están esperando casa, pero “no hay oferta dentro del municipio. Quieren casa pero no hay, por lo que están optando por buscar en otros municipios”.

Tarde pero seguro: Canadevi

Se tardaron un año en autorizar la vivienda vertical en Guadalajara, pero es momento de que otros municipios aprovechen el debate y le entren a la vivienda vertical, dice el presidente de la delegación Jalisco de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de la Vivienda (Canadevi), Guillermo Salcedo González.

Antes de felicitar al gobierno municipal, el representante gremial subrayó la trascendencia del proyecto urbanístico, sobre todo porque se habían estado desperdiciando recursos, al subutilizar la infraestructura con la que cuenta el municipio.

“Para donde voltees, Guadalajara tiene todos los servicios. Es momento de que los demás municipios de la zona conurbada, retomen el debate de las ciudades verticales. Nos sale más barato, a largo plazo, utilizar menos metros de infraestructura para dar el mismo servicio a más personas”.

Salcedo González añadió que una casa vieja “nunca es deseable, porque se puede ver bien un rato pero empiezan los problemas de tuberías, de los cables viejos que ya no funcionan, pueden tener problemas o vicios ocultos. En cambio una vivienda nueva siempre va a ser una vivienda supervisada”.

En Jalisco se construyeron 67 mil casas en el 2013, donde la inmensa mayoría fueron en Tlajomulco. “Vivimos un éxodo de las familias. Una familia que se va a vivir a un municipio alejado de su centro de trabajo, es una familia que perderá su núcleo. Se verá menos, disfrutará menos, tendrá menos tiempo. Ahí está lo importante de este proyecto de urbanización”, concluyó el funcionario.

EL INFORMADOR / OMAR GARCÍA

 

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/jalisco/2014/515193/6/guadalajara-construira-casi-seis-mil-casas-de-50-metros-cuadrados.htm

 

 

 

Habrá subsidio para nuevo plan de vivienda tapatía

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  • Se construirán alrededor de siete mil hogares de interés social al Oriente de la ciudad

El alcalde de Guadalajara, Ramiro Hernández, dijo que cada vivienda contará con un apoyo de entre los 60 mil y 65 mil pesos

GUADALAJARA, JALISCO (26/FEB/2014).- Tras la aprobación del uso de suelo de 13 predios para la construcción de alrededor de siete mil viviendas de interés social en el Oriente de la ciudad, el presidente municipal de Guadalajara, Ramiro Hernández García, dijo que cada una de las viviendas contará con un subsidio que oscilará entre los 60 mil y 65 mil pesos por cada beneficiario.

“Son vivienda popular y deben ser costos que no rebasan los 300 mil pesos, ya con el subsidio (…) están en ejes que tienen un nivel de movilidad alta, buscamos que el repoblamiento y sobre todo el desarrollo de vivienda social pueda darse en zonas que tienen buenas condiciones de transporte”, indicó el alcalde tapatío.

Hernández García justificó la aprobación exprés, el lunes pasado por la noche en el Ayuntamiento tapatío, de la construcción de estos complejos, al decir que no querían dejar pasar la oportunidad de aprovechar los 300 millones de pesos que otorga la Federación para el subsidio de vivienda popular, pues se está en la necesidad de repoblar la ciudad. Además, no se debía de atrasar por discusiones la aprobación del uso de suelo de los 13 predios.

Añadió que estas viviendas tendrían que estar concluidas para este año, señalando que “buscaremos agilizar los trámites para que al menos por el Ayuntamiento no quede”.

 

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/jalisco/2014/515029/6/habra-subsidio-para-nuevo-plan-de-vivienda-tapatia.htm

Aprueban regidores decreto para repoblar Guadalajara

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Martes, Febrero 25, 2014 – 00:31

 

El Ayuntamiento de Guadalajara aprobó en sesión ordinaria la noche del lunes, el Programa de Consolidación de Reservas Urbanas 2014, que prevé la construcción de 5 mil 553 viviendas de interés social en 12 zonas de la ciudad, con lo que prácticamente inicia el repoblamiento de la capital de Jalisco, que prometió desde el inicio de la administración el presidente municipal Ramiro Hernández García.

La construcción de estas viviendas representarán una inversión de 2 mil 500 millones de pesos y generarán 3 mil 500 empleos directos y 10 mil indirectos, con un beneficio para más de 20 mil habitantes.

Analco, Oblatos, zona Centro, San Jacinto, Tetlán, Huentitán y Gigantes, son algunos de los lugares donde se construirán esas viviendas.

Un total de 17 regidores del PRI y de Movimiento Ciudadano aprobaron el dictamen, mientras que regidores del PAN encabezados por Alberto Cárdenas, lo rechazaron.

Por otro lado, el Ayuntamiento de Guadalajara, en la sesión ordinaria, aprobó que la comisión de Servicios Públicos, dé seguimiento al caso Panteones, donde se han realizado señalamientos de malos manejos.

La coordinadora de la fracción del PRI en el municipio de Guadalajara, Verónica Flores, señaló que los resultados que se obtengan de ese trabajo serán puestos a disposición de las autoridades correspondientes.

Reiteró que ni en ese caso ni en otro se encubrirá a los responsables, en caso de que se comprueben actos de corrupción.

Los regidores también acordaron instruir a la Secretaría de los Servicios Médicos Municipales, que realice los exhortos necesarios ante Cámaras, Asociaciones y Gremios de Restaurantes, Hoteles, Puestos de Comida y Fondas, para que sumen al programa para evitar el consumo excesivo de sal, a través de no colocar en las mesas o áreas de consumo, objetos donde se pueda auto administrarse (saleros), sin que implique negarles este condimento si lo solicitan.

La medida es para evitar enfermedades entre los tapatíos, por el consumo excesivo de sal.

También los regidores acordaron se invite a la CANIRAC y a la Asociación de Hoteles de Jalisco, para que tomen medidas de protección contra el Norovirus (gastroenteritis) ante la temporada de vacaciones que se avecina.

 

Fuente: Ayuntamiento de Guadalajara

http://portal.guadalajara.gob.mx/soy-ciudadano/noticias/aprueban-regidores-decreto-para-repoblar-guadalajara

 

Construcción de vivienda se aprobó para no perder recursos: Ramiro

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Hernández García añadió que las viviendas tendrían que estar concluidas para este año.

 

  • Dijo que no se debe dejar pasar el subsidio

El alcalde de Guadalajara señala que construcción de 13 desarrollos en el Oriente de la ciudad no se debía atrasar

GUADALAJARA, JALISCO (25/FEB/2014).- El alcalde de Guadalajara, Ramiro Hernández  García, justificó la aprobación exprés de la construcción de 13 desarrollos inmobiliarios, con alrededor de siete mil viviendas en el Oriente de la ciudad al decir que no quieren dejar pasar la oportunidad de aprovechar los 300 millones de pesos que otorga la federación para el subsidio de vivienda popular.

Hernández García señaló que no se debía de atrasar por discusiones la aprobación del uso de suelo de los 13 predios, “cuando estamos ante la necesidad de repoblar la ciudad pero también de aprovechar los recursos que a nivel federal se tienen canalizados para apoyar la vivienda de tipo social”.

El alcalde tapatío indicó que por cada vivienda se tendrá un subsidio que va de entre los 60 mil a los 65 mil pesos. “Son vivienda popular y deben ser costos que no rebasan los 300 mil pesos, ya con el subsidio (…) están en ejes que tienen un nivel de movilidad alta, buscamos que el repoblamiento y sobre todo el desarrollo de vivienda social, pueda darse en zonas que tienen buenas condiciones de transporte”.

El primer edil dijo que estos desarrollos deben construirse en donde el terreno sea barato en Guadalajara, aprovechar esos terrenos y no dejar pasar el subsidio, pues dijo que la gente busca vivienda más barata en las periferias de la ciudad, enfrentándose a una serie de problemas de desplazamiento y falta de tiempo por estar alejados de la ciudad, además de que es interés de este gobierno el que la población viva en la capital del estado.

Añadió Hernández García que estas viviendas tendrían que estar concluidas para este año, señalando que “buscaremos agilizar los trámites para que al menos, por el Ayuntamiento no quede”.

EL INFORMADOR / ALAN RODRÍGUEZ

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/jalisco/2014/514994/6/construccion-de-vivienda-se-aprobo-para-no-perder-recursos-ramiro.htm

La Sedatu dará 11 mil 500 créditos hipotecarios en 2014

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mil viviendas de interés social abandonadas por su lejanía con los centros de trabajo

Este proyecto se realiza con el fin de expulsar a la clase trabajadora a la periferia de las zonas urbanas

GUADALAJARA, JALISCO (24/FEB/2014).- La política de vivienda del gobierno de Enrique Peña Nieto se enfocará a revertir la inercia de los últimos años, de expulsar a la clase trabajadora a la periferia de las zonas urbanas.

La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) pretende lanzar este mismo año una convocatoria para entregar 11 mil 500 subsidios a personas que perciben menos de 5 salarios mínimos, es decir, menos de 10 mil pesos al mes, para que puedan acceder a una vivienda vertical intraurbana de un costo de 400 mil pesos, explicó Alejandro Nieto Enríquez, subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de esta dependencia.

El funcionario federal detalló que este subsidio se podrá sumar a otro que otorga la Comisión Nacional de Vivienda (Canavi) y a un crédito de Infonavit, Fovissste o de la banca comercial.

Para este proyecto, Sedatu tiene una asignación inicial de 250 millones de pesos, que espera crecer con el apoyo de la secretaría de Hacienda y Crédito Público.

“Si nosotros logramos quitar esas trabas que hay en este momento para liberar el subsidio a empleados de hasta cinco salarios mínimos y si nosotros logramos aplicar en una sola vivienda el subsidio de Conavi y de Sedatu, si podríamos estar pensando que personas que tienen capacidad de pago de 200 mil, 250 mil pesos puedan vivir dentro de las ciudades y esas son muy buenas noticias, porque en estos momento esas personas se tendrían que ir 40 kilómetros de distancia”, expuso en la toma de protesta del nuevo consejo directivo de la Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) en Jalisco encabezado por Guillermo Salcedo González.

El alcalde Ramiro Hernández anunció que presentará ante el pleno del Ayuntamiento de Guadalajara un decreto para la consolidación de zonas urbanas,- un programa de Sedatu-, con el cual se pretende ejecutar cinco mil acciones de vivienda para redensificar este municipio, cuya población decreció en un 10 por ciento en los últimos 20 años.

El subsecretario de Sedatu, Alejandro Nieto Enríquez confirmó que en Guadalajara se preparan varios proyectos de vivienda vertical, que ayudarán a atraer población.

Precisó que en todo el país hay más de 200 mil viviendas de interés social abandonadas por su lejanía con los centros de trabajo y el alto costo que representan los traslados.

“El gasto de transporte representa otro tanto que la hipoteca y eventualmente toman la decisión de abandonar la vivienda, esto no son buenas noticias, por eso la política urbana del país ahora se centra en el desarrollo adentro de las ciudades y evitar estos fenómenos de dispersión de las ciudades”, insistió Nieto Enríquez.

INFORMADOR /GEORGINA GARCÍA

Fuente: El Informador

http://www.informador.com.mx/economia/2014/514809/6/la-sedatu-dara-11-mil-500-creditos-hipotecarios-en-2014.htm

En 2015 se recuperará el sector vivienda

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FUENTE: Periódico “El Gratuito” 2014.

Lunes 3 de febrero de 2014

 

Más casas

La recuperación de mercado será paulatina, anuncia Sedatu

 

La recuperación total del sector vivienda, que significaría que su aportación al Producto Interno Bruto (PIB) regrese por arriba de cuatro por ciento, se dará entre 2014 y 2015, previó el titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu), Jorge Carlos Ramírez Marín.

 

En entrevista afirmó que debido a que el rumbo de la política de vivienda es el adecuado y la recuperación del mercado será paulatina, el gobierno federal acelera nuevos mercados, productos e instrumentos.

 

Aunque reconoció que la industria ha perdido poco más de un punto en la contribución al PIB, aseguró que no se sacrificarán los principios planteados ni se modificará la política de vivienda para llegar al objetivo previsto. Al subrayar que el panorama para la industria es muy positivo, reiteró que la recuperación de ese sector “será entre 2014 y 2015”.

 

Confió en que las desarrolladoras de vivienda -Urbi, Geo y Homex- se irán integrando al mercado nuevamente y el sector podrá regresar a los niveles de construcción de vivienda de hace unos años, y se superarán las 500 mil unidades, lo cual “es absolutamente posible y creo que esta recuperación no pasará de 2015”.

 

El funcionario federal dijo que los problemas del sector son relativos, porque en 2013 tuvo utilidades y ello demuestra que no hay ninguna crisis sino que “se trata más de una cuestión coyuntural que de algo que esté afectando de manera sistémica”.

 

FUENTE: 

Periódico “El Gratuito”:  http://elgratuito.com.mx/2014/02/03/en-2015-se-recuperara-el-sector-vivienda#.UvELnvl5P9w

Ayuntamiento va por cinco mil viviendas

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FUENTE: EL INFORMADOR “Guadalajara 2013″

17 de enero de 2014