10 subsidios de vivienda si ganas menos de 11 mil pesos

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Estos son 10 programas de la Comisión Nacional de Vivienda que puedes utilizar para complementar tu enganche o tu crédito hipotecario, para la compra, ampliación o remodelación de una vivienda si tienes un ingreso no mayor a 11 mil pesos mensuales.

La Comisión Nacional de Vivienda (Conavi) cuenta con 18 modalidades de subsidio, de las cuales 10 están en operación y el resto en programa piloto, los que puedes utilizar para complementar tu enganche o tu crédito hipotecario, para la compra, ampliación o remodelación de una vivienda.

Estos son los 10 subsidios para los que ganan menos de 11 mil pesos, que el portal inmobiliario MetrosCúbicos.com realizó:

1
Vivienda para jefas de familia
Población objetivo: Mujeres que sostienen la economía del hogar.
Ingreso: Hasta 2.5 SMV (Salario Mínimo Vigente) – atendido por los Órganos Estatales de Vivienda (OREVIS).
Mayor a 2.5 SMV, atendido por la Sociedad Hipotecaria Federal (SHF).
Modalidades: Autoproducción de vivienda con o sin lote.
Instituciones participantes: Conavi, Orevis, SHF, Fondo Nacional de Habitaciones Populares (Fonhapo), y el sector privado.
2
Regularización jurídica de la propiedad
Población objetivo: Población que no ha llevado a cabo el proceso de regularización de sus hogares.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Subsidio para cubrir los costos de la regularización de la propiedad.
Instituciones participantes: Conavi, Comisión para Regularización de la Tenencia de la Tierra (Corett).
3
Vivienda en renta
Población objetivo: Derechohabientes Infonavit, Fovissste o Fuerzas armadas, en activo o retiro, con necesidad de movilidad.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Subsidio para arrendamiento de vivienda nueva o usada.
Instituciones participantes: Conavi, Infonavit Fovissste y Fuerzas Armadas.
4
Fuerzas armadas
Población objetivo: Personal adscrito al ejército y la marina en activo o retiro.
Ingreso: Ingreso hasta 5 SMV.
Modalidades: Adquisición o arrendamiento de vivienda nueva y usada. Mejoramiento, ampliación o remodelación
Instituciones participantes: Conavi, Secretaría de la Defensa Nacional (Sedena), Secretaría de Marina (Semar), Instituto de Seguridad Social para las Fuerzas Armadas (ISSFAM) y Banjército.
5
Mejorando la unidad
Población objetivo: Unidades habitacionales
Ingreso: No aplica
Modalidades: Las unidades habitacionales seleccionadas deben estar en zonas en las que se concentre la pobreza, violencia o deterioro.
Instituciones participantes: CONAVI, Infonavit y la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano.
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6
Vivienda accesible
Población objetivo: Vivienda para personas con discapacidad, o con un familiar, hasta segundo grado, que tenga alguna discapacidad y que viva en el hogar.
Ingreso: Ahorro previo: 5 por ciento del valor de la solución.
Modalidades: Autoproducción y adquisición de vivienda nueva.
Instituciones participantes: CONAVI. Se está trabajando para atender a población derechohabiente del Infonavit y Fovissste.
7
Vivienda para migrantes
Población objetivo: Ciudadanos mexicanos que residen en Estados Unidos, que desean acceder a una solución habitacional en México.
Ingreso: Ahorro previo: 5 por ciento del valor de la solución.
Modalidades: Autoproducción de vivienda en terreno propio. Subsidio estatal según su presupuesto.
Instituciones participantes: CONAVI
8
Incremento del nivel de ingreso a derechohabientes del Infonavit
Población objetivo: Los 4.6 millones de afiliados con ingresos entre 2.6 y 5 SMV.
Los 973 mil trabajadores afiliados en rezago habitacional y que perciben entre 2.6 y 5 SMV.
Ingreso: Entre 2.6 y 5 SMV.
Modalidades: Adquisición de vivienda nueva o usada en los contornos U1 y U2, para promover la consolidación de las ciudades.
Instituciones participantes: CONAVI, Infonavit
9
Esquema de autoproducción de vivienda para población rural
Población objetivo: Población rural o sectores no atendidos del país.
Ingreso: No aplica
Modalidades: Autoproducción de vivienda con o sin lote.
Instituciones participantes: OREVIS, CONAVI y empresas privadas.
10
Autoproducción con Gilberto, A.C
Población objetivo: Población identificada por Fundación Gilberto A.C.; sea mayor de edad o menores de 18 años con acta de matrimonio.
Ingreso: Salario mínimo
Modalidades: Soluciones de autoproducción de vivienda, acorde las características de las zonas donde opera el esquema.
Instituciones participantes: OREVIS, Fundación Gilberto, Conavi y sector privado.

Los requisitos para estos apoyos son no haber obtenido un subsidio previamente y no ser dueño de otra propiedad.

El subsidio aplica a inmuebles con un costo menor a 444 mil 83 pesos, pero si la vivienda que elegiste tiene un precio superior, la diferencia debe cubrirse con dinero propio, o con un monto de crédito mayor.

Además, el dinero que recibes no se devuelve, pero tampoco es transferible a otra persona.

Recuerda que se privilegian casas con componentes ecológicos, como: calentadores solares, aislantes térmicos y celdas fotovoltaicas; además deberán estar construidas dentro de los perímetros de contención para estar cerca de lugares de trabajo.

Toma en cuenta que no te darán subsidio si no tienes un crédito o un ahorro de por medio.

Fuente:http://www.elfinanciero.com.mx/empresas/10-subsidios-de-vivienda-si-ganas-menos-de-11-mil-pesos.html” title=”10 subsidios de vivienda si ganas menos de 11 mil pesos al mes

EL FINANCIERO

Vivienda para personas con discapacidad

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Con la nueva Política Nacional de Vivienda del Gobierno de la República ahora se ofrecen más créditos y subsidios para que personas con discapacidad puedan comprar, construir o adaptar su casa.

Conoce las diferentes opciones de crédito en el siguiente link:

https://www.gob.mx/viviendadigna/articulos/vivienda-para-personas-con-discapacidad-22618

Fuente: SEDATU

FOVISSSTE otorgará segundo crédito para vivienda

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Con las reformas publicadas a la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado (ISSSTE) se acredita al FOVISSSTE otorgar un segundo crédito hipotecario de vivienda a los trabajadores al servicio del Estado con lo cual se amplían las políticas del gobierno federal para que más familias mexicanas accedan a una vivienda digna.

Mediante decreto publicado hoy en el Diario Oficial de la Federación (DOF) se reforman los artículos 167 y 179 de la Ley del Instituto de Seguridad y Servicios Sociales de los Trabajadores del Estado y se establece que “estos préstamos se harán hasta por dos ocasiones una vez que el primer crédito se encuentre totalmente liquidado” y “bajo criterios de equidad y prelación a los trabajadores que aún no lo ejerzan”.

La reforma al artículo 179 asienta que para otorgar el segundo crédito “los trabajadores deberán cubrir los mismos requisitos previstos por la ley para el otorgamiento del primero” como “contar con más de 18 meses de depósitos constituidos a su favor en la Subcuenta del Fondo de la Vivienda, demostrar que el primer crédito se encuentra totalmente liquidado y que fue pagado de manera regular”.

José Reyes Baeza Terrazas, director general del ISSSTE explicó que esta medida responde a la demanda de miles de trabajadores que por años aspiraron a tener una mejor vivienda, al tiempo que precisó que será el FOVISSSTE emitirá las reglas operativas, términos y condiciones de acceso a esta prestación, que se darán a conocer próximamente para que los trabajadores hagan efectivo esta conquista laboral y este derecho en beneficio de sus familias.

Fuente, el Informador

Se reduce rezago de vivienda en México

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En lo que va de la presente administración, el rezago en la vivienda en México se redujo en 7.5 por ciento; además 2.3 millones de personas se han visto beneficiadas a través del Programa de Subsidio a la Vivienda.

En los primeros tres años de Gobierno del Presidente Enrique Peña Nieto, el rezago habitacional en México se redujo 7.5 por ciento, al pasar de 9.7 a 8.9 millones de viviendas, informó SEDATU, en el marco de la ceremonia de entrega de los Premios Nacionales de Vivienda, de Desarrollo Urbano y Desarrollo Regional, así como la presentación del Cierre del Programa de Consolidación de las Reservas Urbanas 2015.

Además, precisó que más de 2.3 millones de personas han sido beneficiadas con una solución habitacional a través del Programa de Subsidio a la Vivienda, apoyando así a la población de jóvenes y adultos mayores con más 232 millones de subsidios que representan 36 por ciento más que en épocas anteriores.

Como parte de estas acciones, emprendidas como parte de la nueva Política Nacional de Vivienda, durante 2014 y 2015 se construyeron 12 mil 885 acciones de vivienda social vertical, 52 proyectos que beneficiaron a casi 50 mil personas, con una inversión federal de 272 millones de pesos en 15 diferentes entidades federativas.

Además, por cada acción de vivienda vertical el Gobierno de la República ahorra 25 mil 982 pesos al año; cada hogar beneficiado ahorra 11 mil 181 pesos y se mitigan 440 mil toneladas de monóxido de carbono.

Con lo anterior, el Gobierno contribuye a la consolidación de ciudades compactas, seguras, productivas, competitivas, incluyentes, sustentables que garanticen la movilidad urbana elevando la calidad de vida de los habitantes, a través del subsidio federal destinado a la adquisición del subsuelo para la edificación de vivienda social vertical.

FUENTE: SEDATU

VISITA: http://www.gob.mx/sedatu/articulos/se-reduce-rezago-de-vivienda-en-mexico

 

Asume México compromiso de construir ciudades sustentables, con impulso a derechos humanos y enfoque de género: Rosario Robles

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Boletín No.092 México refrendó su compromiso para el 2016 de fortalecer el modelo de ciudades sustentables y resilientes y donde se impulsen los derechos humanos y el enfoque de género. Ello en el marco de su integración activa en la conferencia cumbre de la Organización de Naciones Unidas (ONU) COP 21 sobre el Cambio Climático, dio a conocer este día la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Rosario Robles Berlanga.

 

Boletín No.092

  • En conferencia de prensa, la titular de la Secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, informó sobre la participación de México en esa Convención que se desarrolla en París, Francia

 

  • Explicó que la estrategia del Gobierno de la República es trabajar mediante acciones de mitigación para reducir las emisiones de gas de una manera medible, reportable y verificable

 

 

México refrendó su compromiso para 2016 de fortalecer el modelo de ciudades sustentables y resilientes  y donde se impulsen los derechos humanos y el enfoque de género. Ello en el marco de su integración activa en la conferencia cumbre de la Organización de Naciones Unidas (ONU) COP 21 sobre el Cambio Climático, dio a conocer este día la secretaria de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano, Rosario Robles Berlanga.

Al mismo tiempo, informó sobre el compromiso asumido por el gobierno del Presidente Enrique Peña Nieto para disminuir las emisiones de gas de efecto invernadero en 50 por ciento, rumbo al año 2050; en este reto juega un papel fundamental la vivienda, pues ésta será la vía más importante para mitigar dichas emisiones.

En conferencia de prensa para informar sobre la participación de México en esa Convención que se desarrolla en París, Francia, explicó que la estrategia del Gobierno de la República es trabajar de manera coordinada con todos los organismos sectorizados de la vivienda, para aprovechar los NAMAS de vivienda, urbanas y de transporte, mediante acciones de mitigación para reducir las emisiones de gas de una manera medible, reportable y verificable.

Quienes trabajamos en la SEDATU -dijo la secretaria Rosario Robles- entendemos  que la batalla por la sustentabilidad se va a ganar o a perder en las ciudades. En este momento, agregó, “nuestras urbes generan 30 por ciento de gases tipo invernadero, de ahí la necesidad de que las inversiones, los subsidios y los financiamientos se destinen a viviendas que incorporen nuevas eco-tecnologías sustentables y que permitan a sus moradores un ahorro en energía, entre otras ventajas.

Se refirió al NAMA de la Ciudad de Campeche, que está en proceso y la cual será ejemplo a seguir para la construcción de vivienda en otras regiones del país, buscando siempre beneficios ambientales y económicos para los propietarios de esas casas habitación.

“Trabajamos en una nueva visión de ciudades, en su redensificación y donde los cambios estén vinculados a la gestión de riesgos y a la adaptabilidad”, dijo la titular de SEDATU.

Insistió en que se continuará con la protección de las áreas naturales y como prueba de este compromiso recordó que la SEDATU, a través de la dirección de Terrenos Nacionales cedió mil hectáreas a la Secretaria de Medio Ambiente y Recursos Naturales (SEMARNAT) para su reforestación, acción que reduce considerablemente las emisiones de CO2.

Jorge Wolpert Kuri, director general de Desarrollo, Suelo y Vivienda de la SEDATU, recordó que México fue el primer país al que se le otorgó un Nama de vivienda sustentable y con ello se ha trabajado de manera exitosa en la política de sustentabilidad.

Wolpert Kuri dijo que después de la cumbre COP 21, habrá más compromisos pero también mayores oportunidades para canalizar recursos de los fondos verdes donde México puede ser un mercado atractivo para estas inversiones.

El subdirector general del INFONAVIT, Vicente Mendoza Téllez, informó que en apoyo a este compromiso de reducir las emisiones de gases tipo invernadero, la institución ha emitido casi 2 millones 150 mil créditos de los llamados hipotecas verdes, que consideran la eficiencia energética, y aunado a este programa también en 2015 puso en marcha el tema de los electrodomésticos para ahorrar luz.

El director de Sociedad Hipotecaria Federal (SHF), Jesús Alberto Cano Vélez, informó sobre la gestión de créditos sindicados para construir las Eco-viviendas, y los programas de ubicación y transporte que se han trabajado junto con el Centro Mario Molina, para identificar la huella del carbón.

Cano Vélez informó que 19 desarrolladores trabajan en 14 estados de la República para concluir este gran proyecto de construir 27 mil 200 viviendas ahorradoras de energía, un proyecto que estaba programado concluir hasta el 2019 pero que se ha acelerado. “Hoy tenemos concluidas 17 mil viviendas y estimamos que podría estar terminado en 2016 y para alcanzar esta meta, estamos gestionando una línea de crédito con el Banco Interamericano de Desarrollo por casi 150 millones de dólares”, dijo el director de Sociedad Hipotecaria Federal.

La directora de la Comisión Nacional de Vivienda, Paloma Silva de Anzorena, informó que en estos tres años del gobierno del Presidente Enrique Peña Nieto se han construido más de 121 mil 800 viviendas sustentables, que han permitido reducir el equivalente a 18 mil toneladas de bióxido de carbono.

Explicó que en vivienda usada también hay eficiencia energética y se ha probado que existe con ella un ahorro a razón de 25 dólares por mes, al reducir el consumo de luz y agua, además de contribuir a la mitigación de las emisiones de gas.

En la conferencia de prensa estuvieron presentes los subsecretarios de Desarrollo Urbano y Vivienda, Juan Carlos Lastiri; de Desarrollo Territorial, Enrique González Tiburcio, y de Desarrollo Agrario, Gustavo Cárdenas Monroy.

Fuente y Foto: SEDATU

Visita: http://www.gob.mx/sedatu/prensa/asume-mexico-compromiso-de-construir-ciudades-sustentables-con-impulso-a-derechos-humanos-y-enfoque-de-genero-rosario-robles

Convoca Sedatu a banqueros de México a financiar la construcción de vivienda digna y sustentable

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La Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU), como cabeza del sector vivienda, mantendrá un diálogo abierto y franco con la iniciativa privada para hacer efectivo el derecho a la vivienda de más familias mexicanas, afirmó su titular, Rosario Robles Berlanga, al firmar como testigo un convenio de colaboración entre la Asociación de Bancos de México y el Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (INFONAVIT), que busca facilitar la subrogación de créditos hipotecarios en beneficio de los cuentahabientes, indica un comunicado.

Dice que la funcionaria convocó a los banqueros a sumarse en el financiamiento de la construcción de más vivienda en orden, sin riesgos y bajo nuevos criterios de sustentabilidad.

Recordó que en el pasado se provocó un desorden en la expansión de la mancha urbana, porque no se pensó en los servicios, en la movilidad y ni en las personas.

Hoy, precisó Rosario Robles, tenemos la oportunidad de construir, bajo una visión nacional, ciudades seguras, incluyentes, compactas y resilientes, bajo el eje del desarrollo urbano que realmente se necesita y donde prevalezca el estado de derecho.

“Ahí donde ustedes no participan, porque la inversión no es atractiva entra el sector público, con los subsidios, pero siempre bajo un mismo criterio, el de construir viviendas con sustentabilidad, en las que se incorporan nuevas tecnologías, viviendas que mitiguen los efectos del cambio climático”, dijo.

Agregó que esta es una visión integral que permita redensificar a las ciudades y recuperar espacios que hoy se encuentran abandonados. “No sólo se tiene que pensar en construir casas nuevas; también se tiene que pensar en otras opciones como la vivienda en renta, y este es un gran reto que tenemos que detonar con esquemas más agresivos” dijo la secretaria Rosario Robles.

Explicó que SEDATU y la Secretaria de Hacienda acordaron que en breve se instale una mesa de debate a fin de señalar cuáles van a ser los estímulos fiscales y que el negocio sea atractivo.

Destacó que los estudios indican que en el pasado la gente se cambiaba tres o cuatro veces de trabajo, hoy existe una gran movilidad, ya que las personas se cambian a lo largo de su vida 15 a 17 veces, por lo que el tema del arraigo no es tanto. “La gente requiere un lugar adecuado para vivir, para rentar”, dijo.

Insistió en que se debe tener la capacidad para recuperar viviendas, y es ahí donde los inversionistas, los inmobiliarios pueden ver un negocio de la vivienda en renta.

Rosario Robles expuso ante los banqueros de México el abanico de posibilidades para invertir y lo que desde la SEDATU se trabaja, como lo es el programa de “Un Cuarto Más”, cuya finalidad es combatir el hacinamiento y la violencia contra las mujeres, “lo cual no es cosa menor la construcción de cerca de 500 mil cuartos adicionales o “Cuartos Rosas”.

Las cifras, precisó la titular de SEDATU, nos señalan que 10 millones de mexicanos viven en condiciones de hacinamiento y que hoy la pobreza está en las ciudades, por lo que para resarcir esta situación solicitó el apoyo de los banqueros. “Su aportación a esta causa social es importante, pueden ver en la construcción del ‘Cuarto Adicional’ un ingreso y un negocio”, dijo la secretaria.

Enfatizó que el Gobierno de la República llevará a cabo este programa a través de varias instancias como es el INFONAVIT, el FOVISSSTE, así como a través de la participación de las pequeñas y medianas empresas inmobiliarias.

Otro eje de trabajo, enfatizó, es la certeza de la tierra. Rosario Robles puntualizó que en la medida en que se regularice la tierra y se dé certeza jurídica, habrá mayor inversión. “Con documentos, habrá un atractivo para invertir y ustedes no tendrán miedo de que pasará el día de mañana, papelito habla y nosotros trabajamos para disminuir los plazos en la escrituración”.

También adelantó que otro frente de acción es la adecuación de las leyes como la Ley de Asentamientos Humanos y Desarrollo Urbano, con la que se busca contar con nuevos ordenamientos jurídicos que comprometan a estados y municipios a este gran reto de construir ciudades sustentables, y donde se reivindique el derecho de los ciudadanos a vivir en ellas en forma segura e incluyente, resiliente y compacta.

El presidente de la Asociación de Bancos de México, Luis Robles Miaja, coincidió en la necesidad de mantener un diálogo estrecho para conjuntar esfuerzos, Gobierno e iniciativa privada en el objetivo de llevar más vivienda digna a los mexicanos, y por supuesto aceptar el reto que implica el cambio climático.

A la firma del convenio asistieron el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de SEDATU, Juan Carlos Lastiri; la directora de la Comisión Nacional de Vivienda, Paloma Silva de Anzorena, y el director de Sociedad Hipotecaria Federal, Alberto Cano Vélez.

Fuente: Grupo en Concreto

Visita: http://www.grupoenconcreto.com/2015/12/convoca-sedatu-a-banqueros-de-mexico-a-sumarse-a-la-tarea-de-financiar-la-construccion-de-vivienda-digna-y-sustentable/

 

Inaugura Sedatu Foro Iberoamericano de Ciudades

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Boca del Río, Veracruz.- Con el objetivo de definir las normas para tener ciudades sustentables, competitivas e inteligentes, que mejoren la calidad de vida de sus habitantes, se lleva a cabo el II Foro Iberoamericano de Ciudades, que fue inaugurado por la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (SEDATU).

En el inicio de los trabajos, el titular de la SEDATU, Jesús Murillo Karam, destacó que el 80 por ciento de los mexicanos habita en ciudades, las cuales son el medio de vida, la forma de contacto y representan la posibilidad de ser mejores.

Señaló que construir una ciudad no es solo un asunto de ladrillos, cemento o concreto, sino es fundamentalmente la construcción de una cultura distinta, en la que el respeto a los demás sea simplemente el reclamo del respeto a uno mismo, de la forma de vivir y de la forma de convivir.

Por ello, agregó que además de hablar sobre cómo construir es necesario pensar en la forma de vida, en la forma en cómo evitar las desigualdades entre la población, las cuales, dijo, son las que más lastiman las formas de conducta y la cultura.

Recordó que México pasó en pocos años de ser un país eminentemente rural a otro urbano, lo que provocó la creación de zonas periféricas que no contaban con las mejores condiciones para recibir a esa población creando zonas de miseria.

En este foro, lo que vamos a analizar, a aprender y a aportar, nos va a servir para definir con más certeza el modelo de lo que realmente es la ciudad, el centro fundamental de la convivencia de los ciudadanos, el lugar donde el respeto a la libertad, al goce de los demás, se convierte en una norma interna, dijo.

Durante la inauguración, el gobernador de Veracruz, Javier Duarte de Ochoa, resaltó la importancia de las políticas de planificación, desarrollo territorial y sustentabilidad que permitan lograr ciudades con una dotación equitativa en materia de servicios, economía, seguridad e interconectividad.

Señaló que una ciudad bien organizada significa mayores oportunidades para sus habitantes, movilidad y desarrollo integral, por lo que resaltó la importancia de unir esfuerzos para hacer frente a los retos en las ciudades y brindar una mejor calidad de vida a sus habitantes en México e Iberoamerica.

Posteriormente, al participar con el tema Diseño de Ciudades de Vanguardia, el subsecretario de Desarrollo Urbano y Vivienda de la SEDATU, Alejandro Nieto Enríquez, recordó que México cuenta con 384 ciudades, de las cuales 59 son zonas metropolitanas y en ellas se concentra el 66 por ciento de la población ocupada; el 87 por ciento de la inversión bruta, y la generación del 83 por ciento del Producto Interno Bruto (PIB).

Nieto Enríquez resaltó la necesidad de implementar una Reforma Urbana que alinee los objetivos de los tres niveles de gobierno para crear ciudades sustentables con el medio ambiente; policéntricas, es decir con varios centros para reducir el número de viajes de los habitantes y mejorar la movilidad; conectadas, con transporte público y donde se le dé prioridad al peatón sobre los vehículos motorizados; incluyentes, es decir que permitan a todos sus habitantes ejercer sus derechos y tener las mismas oportunidades.

Asimismo, dijo, las ciudades deben ser resilientes, es decir que no sean vulnerables a los fenómenos naturales para lo cual se deben controlar los usos de suelo y construir sólo en lugares adecuados; ciudades con instituciones fuertes donde impere la democracia y que den prioridad a mejorar la competitividad y la calidad de vida de las personas.

El foro durará tres días y contará con la participación de especialistas nacionales e internacionales en materia de urbanismo, a través de sesiones plenarias y mesas sectoriales.

Dicho foro reúne a especialistas, académicos, diputados, funcionarios públicos estales, municipales e internacionales, integrantes del cuerpo consular y sociedad civil para intercambiar experiencias y estrategias en temas relacionados con el rediseño de las ciudades, la vivienda, la gestión de residuos, la gestión del suelo, el cambio climático y la sustentabilidad, la movilidad urbana, entre otros.

FUENTE: GRUPO EN CONCRETO

http://grupoenconcreto.com/2015/03/inaugura-sedatu-foro-iberoamericano-de-ciudades/

 

Plantean inversiones por 9 mil millones de pesos para Guadalajara

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Empresarios de la construcción contemplan desarrollar proyectos para la transformación de la ciudad.

Con la finalidad de revivir zonas de Guadalajara, empresarios del ramo de la construcción presentaron, al Presidente Municipal, Ramiro Hernández García, y regidores del Ayuntamiento, un proyecto de inversión superior a los 9 mil millones de pesos, lo que detonaría en el desarrollo y transformación de la ciudad.

“Yo creo que las cosas buenas hay que presumirlas, y si hablamos de grandes proyectos que van a transformar la ciudad, vale la pena que la gente los conozca”, refirió el Presidente tapatío quien además reconoció la disposición por invertir en el municipio.

Destacó el trabajo conjunto de las fuerzas políticas, sobre todo por los temas que son para el desarrollo de la ciudad. Hernández García hizo un reconocimiento a las regidoras Verónica Gabriela Flores Pérez, María Cristina Solórzano Márquez y María Candelaria Ochoa Ávalos, que han conjuntando la mecánica de este trabajo.

”Yo no tengo duda de que la ciudad se nos va a transformar muy rápido, de que hay lugares que se han muerto y que se van a revivir y hay zonas que tienen un gran potencial y que hay que aprovecharlo (…) aquí está reunida una inversión de más de nueve mil millones de pesos y esto no sucede todos los días ni en todas las administraciones”, indicó.

Finalmente, señaló que se crean las condiciones para que se den este tipo de proyectos, que sean un motivo de aliento para la inversión en Guadalajara.

A su vez, los inversionistas felicitaron al Presidente Municipal por haber tomado las riendas sobre los planes parciales de desarrollo, ya que desde 2003 no se habían actualizado en algunas zonas.

Asimismo, se acordó que el próximo 23 de marzo, en el patio central de la Presidencia Municipal, los inversionistas del ramo de la construcción podrán mostrar sus proyectos.

Por su parte, la regidora Flores Pérez agradeció a los inversionistas por su confianza en el municipio, ya que sus proyectos generarán empleos y se rescatarán zonas en abandono y esto, sin duda, le dará otra cara a la ciudad. “Que con esto se espera que Guadalajara se vuelva a repoblar, ya que mucha gente se ha ido a otras zonas porque aquí ya no les dieron las condiciones”, refirió.

A su vez, Sofía Valencia Abundis, directora de Padrón y Licencias, informó que desde febrero de 2014, se cuenta con la certificación ISO 9001:2008 por la implementación de un modelo de gestión de la calidad para el trámite y otorgamiento de licencias.

A la reunión asistieron también los regidores María Luisa Urrea Hernández Dávila, Alberto Cárdenas Jiménez; así como el secretario de Obras Públicas, José Luis Moreno Rojas; Diego Delfín Álvarez del Castillo, vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana, y Antonio Miranda Herrera, director del Instituto Municipal de la Vivienda.

Fuente: Ayuntamiento de Gdl

http://portal.guadalajara.gob.mx/noticia/plantean-inversiones-por-9-mil-millones-de-pesos-para-guadalajara

 

Guadalajara, ejemplo de voluntad a la vivienda: Canadevi

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El Occidental

10 de marzo de 2015

El municipio de Guadalajara es ejemplo de voluntad política hacia la vivienda, por ello en contraste con la exigua edificación de otros años, en 2015 se están construyendo tres mil casas con los consecuentes beneficios de inversión y generación de empleo.

Lo anterior fue expresado por el señor Carlos Guillermo Salcedo González, presidente de Cámara Nacional de la Industria de Desarrollo y Promoción de Vivienda (Canadevi) Jalisco, durante reunión de trabajo con desarrolladores y autoridades del sector, quien destacó que ahora sí, sobre bases firmes Guadalajara camina hacia su repoblamiento, lo que cumple uno de los objetivos más importantes de las nuevas políticas públicas.

Por otra parte, Guillermo Salcedo reconoció el trato dado a Jalisco por Jorge Carlos Ramírez Marín, ex titular de la Secretaría de Desarrollo Agrario, Territorial y Urbano (Sedatu) y expresó su deseo porque Jesús Murillo Karam continúe con esta importante misión encomendada por el Presidente Enrique Peña Nieto, para que más mexicanos y más jaliscienses tengan acceso a la vivienda, esto por el gran apoyo que representan los subsidios federales y que tan sólo para nuestra entidad fueron del orden de los ocho mil 500 millones de pesos en 2014.

RECONOCIMIENTO A JALISCO

Durante su participación en la reunión, Mario Macías Robles, delegado del Instituto del Fondo Nacional de la Vivienda para los Trabajadores (Infonavit), anunció que como un reconocimiento especial a la industria de la vivienda de Jalisco, el titular del Infonavit, Alejandro Murat Hinojosa, prepara un evento masivo de la institución en nuestra entidad, aunque todavía no hay fecha designada, pues se espera lo encabece el Presidente Peña Nieto.

Luego presentó al nuevo gerente de crédito, Jesús Ramón Gómez Armentia, quien cuenta con una trayectoria de seis años dentro del área jurídica y sustituye a Antonio Fernández, que va a coordinar una representación sindical para varios Estados.

Macías Robles dijo que desde hace tres semanas, fecha que lleva en el cargo Jesús Ramón Gómez Armentia, se ha logrado incrementar la originación del crédito, de un promedio semanal de 800 expedientes subiéndolo hasta mil 600 expedientes, la idea es que con el apoyo de la industria de la vivienda no se baje de estos estándares de entre mil y mil 200 créditos a la semana y explicó que en este sentido se eficienta todo, se abaten costos de los créditos puente para los desarrolladores y hay trabajo para todos.

Al final de su intervención, Guillermo Salcedo felicitó a los directivos del Infonavit en Jalisco por el incremento que están haciendo en las operaciones y expresó sus deseos porque las cosas sigan así el resto del año.

IJALVI GESTIONA INCREMENTO AL SUBSIDIO A LA VIVIENDA VERTICAL

El titular del Instituto Jalisciense de Vivienda (Ijalvi), Octavio Domingo González Padilla, informó en cuanto al Programa de Consolidación de Reserva Urbana, que la dependencia estatal ya está gestionando incrementar el subsidio a favor de la vivienda vertical, conforme al convenio con la Sedatu, por lo que es probable, que lo se está manejando de 20 mil pesos de subsidio al suelo por vivienda pueda llegar bajo ciertas condiciones e incorporación de eco-tecnologías hasta 40 mil pesos por vivienda para desarrollos tanto en el área metropolitana como en Ciudad Guzmán y Ocotlán.

También informó que para efectos de tener una mejor coordinación con todas las dependencias del sector vivienda y organismos privados, Ijalvi instaló mesas de trabajo para agilizar los trámites de construcción de vivienda en todos los municipios y adelantó que Sedatu trabaja en una norma de reglamentación a nivel nacional, en cuanto a los trámites y licencias de construcción.

Fuente: EL OCCIDENTAL/ Foto: OEM

http://www.oem.com.mx/eloccidental/notas/n3733946.htm

Guadalajara pone reglas a vivienda vertical

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  • El crecimiento vertical se permitirá sólo en polígonos comerciales, como avenidas principales y corredores

Establecen normas para un crecimiento y repoblamiento ordenado, el desarrollo sustentable y protección al patrimonio e inversiones

GUADALAJARA, JALISCO (10/FEB/2015).- El pleno del Ayuntamiento tapatío aprobó ayer los 50 Planes Parciales del municipio que regulan la vivienda vertical en zonas específicas para potenciar el desarrollo de la ciudad.

En los nuevos Planes Parciales se establece que las zonas habitacionales se quedan como están, y que el crecimiento vertical y con giros mixtos se establece sólo en los polígonos comerciales, como avenidas principales y corredores.

El número de pisos permitidos en edificios ubicados en estos corredores serán de ocho a 15, siempre y cuando se trate de lugares en donde se asegure servicio de transporte, infraestructura hidráulica, estacionamiento en algunos casos, y áreas verdes; es decir, la altura se establece de acuerdo con la superficie del terreno y el entorno, explicó el vocal ejecutivo de la Comisión de Planeación Urbana de Guadalajara (Coplaur), Diego Delfín.

“Las áreas mixtas en los planes prácticamente están en donde mismo que en los planes vigentes; se está ordenando direccionar los usos mixtos a los corredores, a las principales avenidas; hay una serie de requisitos o condiciones que se están pidiendo para ciertos giros”, puntualizó.

El paquete original incluía 53 Planes Parciales pero tres fueron retirados de la votación porque se encuentran en un proceso legal que impide cualquier tipo de construcción en las zonas que abarcan. Los nuevos planes se aprobaron con 13 votos a favor y tres en contra del Movimiento Ciudadano (MC).

Tras varios meses de retraso en la aprobación debido a la discusión que se generó con las fracciones edilicias de oposición, así como diversos señalamientos de colonos, anoche finalmente se llegó a un acuerdo.

El regidor presidente de la comisión de Planeación y Desarrollo Urbano, José Luis Ayala Cornejo, resaltó la importancia de la aprobación de los planes, pues existen algunos que no se actualizan desde hace 12 años, como los de la Zona 1 y 2, en Centro y Minerva, respectivamente.

“Para que la ciudad tenga documentos certeros y para que den certeza jurídica, tanto a los vecinos como a los desarrolladores, yo creo que la importancia de estos documentos es actualizar la norma que permita un mayor orden en el desarrollo de la ciudad”, señaló.

El no actualizar la norma para el desarrollo en una ciudad, sobre todo en sus zonas más dinámicas y cambiantes, provoca que se pierda el orden del crecimiento, fomenta la corrupción y la judicialización de los procesos para lograr ciertos permisos, por ello la importancia de esta aprobación, indicó Delfín.

FUENTE: EL INFORMADOR
http://www.informador.com.mx/jalisco/2015/575500/6/guadalajara-pone-reglas-a-vivienda-vertical.htm